- En la actualidad, el subsidio de Mi Techo Propio es aplicable en 27 proyectos (6 VIP y 22 VIS) inscritos en Barranquilla, respaldados por 8 constructoras.
El día de hoy queda grabado en la memoria y el corazón de más familias barranquilleras al hacer su sueño realidad: tener vivienda propia. En un emocionante evento de entrega de apartamentos, el alcalde Alejandro Char les dio las llaves a más beneficiarios del subsidio Mi Techo Propio, programa con el que el Distrito impulsa las oportunidades para que las familias accedan a una vivienda digna.
Los rostros de felicidad de los beneficiarios y del alcalde, por los nuevos propietarios, fueron compartidos en la cuenta de X del mandatario, donde además resaltó: “¡#MiTechoPropio no tiene techo!: a la fecha llevamos más de 2.000 postulaciones, y 900 familias ya tienen su nueva vivienda. Nada me hace más feliz que estos momentos con sabor a sueños cumplidos. Muchas personas están luchando por ser dueñas de su propio hogar, y este subsidio de vivienda de la @alcaldiabquilla les brinda el impulso necesario para hacerlo realidad. Estamos elevando la calidad de vida de las familias y, al mismo tiempo, generando empleo en la industria de la construcción». (Ver publicación).
Durante el evento, Char destacó que Mi Techo Propio es un gran apoyo: “Estoy muy feliz con ustedes. Qué cosa buena esta, esta es una semilla que nace, esta es una propuesta de la Alcaldía, pero sin los constructores esto no hubiera sido posible. Ellos me decían el año pasado que las ventas estaban caídas, hay mucha industria y empleo detrás que se estaba perdiendo. En Colombia, las casas estaban subiendo y las familias no podían hacer cierre financiero”.
El alcalde Char recalcó que todos los proyectos son sostenibles: “Nosotros les exigimos a todos que sean sostenibles, que hagan el cuidado del agua, la energía; entonces, por eso es que nosotros sí debemos tener este subsidio. Barranquilla le saca al paso, si la Nación no pone la plata suficiente, la pone Barranquilla porque los sueños los hacemos realidad”.
El mandatario distrital hizo énfasis en que, en cumplimiento de las metas trazadas en su Plan de Desarrollo 2024-2027, “a la fecha hemos recibido 2.092 postulaciones, de las cuales 900 ya han sido asignadas y 1.192 se encuentran en proceso de documentación. Tenemos una proyección de 2.800 subsidios en 2024 y 10.000 en todo el cuatrienio, así que la invitación es a que más familias aprovechen esta oportunidad para cambiar sus vidas”.
Este subsidio está dirigido a hogares que ganen desde 1 hasta 4 salarios mínimos y quieran comprar Viviendas de Interés Prioritario (VIP) o de Viviendas de Interés Social (VIS). En total, hay 27 proyectos (6 VIP y 22 VIS) inscritos en Barranquilla, respaldados por 8 constructoras.
Yolis Mileth Salazar, una de las beneficiarias, manifestó: “Soy una beneficiaria gracias a ustedes. Yo llegué a la constructora y nos hablaron de este subsidio, todo el proceso fue fácil y ágil. De verdad, gracias por esta oportunidad, de aportarnos a hacer posible el sueño de tener vivienda propia”.
Por su parte, Danny Alexander Dueñas, otra de las beneficiarias, hizo un llamado a los jóvenes: “Con este apoyo de la Alcaldía hemos podido pagar parte de nuestro apartamento. Hago un llamado a todos los jóvenes a que se animen, porque lo pueden lograr, así como yo y otras personas han podido”.
Estos son los tipos de subsidio disponibles
- Subsidio tipo A: es el subsidio que se conoce como concurrente. Se podrá aplicar a este si en el cierre financiero se encuentra otro subsidio de vivienda, sea nacional, gubernamental o por caja de compensación. Para aplicar a este subsidio se debe tener Sisbén. En 2024, para los que ganen hasta 2 SMMLV, recibirán 10 SMMLV ($13.000.000). Para los que ganen entre 2 y 4 SMMLV, recibirán 8 SMMLV ($10.400.000 para 2024).
- Subsidio Tipo B: (No concurrente): aplica para la compra de vivienda nueva VIP o VIS y que el cierre financiero se cumpla con la suma de ahorros, cesantías, leasing habitacional, crédito hipotecario o de libre inversión, y no con otro subsidio. No necesita Sisbén. En 2024, para los que ganen máximo 2 SMMLV ($2.600.000), recibirán 25 SMMLV ($32.500.000). Para los que ganen entre 2 y 4 SMMLV ($5.200.000), recibirán 20 SMMLV ($26.000.000).
- Subsidio a la cuota del crédito hipotecario: aplica para familias que compren vivienda VIS o VIP con el Subsidio Distrital No Concurrente, que tengan un crédito hipotecario y que necesiten un alivio a la tasa. El Distrito pagará al banco el valor total del subsidio en 24 meses. En 2024, para viviendas VIP el subsidio es de $9.000.000 (Cuotas de $375.000 mensuales). Para viviendas VIS el subsidio es de $14.400.000 (Cuotas de $600.000 mensuales). Este subsidio estará disponible según la operatividad del banco donde realice el crédito hipotecario.
Hasta la fecha, 4 entidades financieras se han inscrito y la convocatoria para este proceso estará abierta hasta este viernes 11 de octubre.
Las constructoras, por su parte, pueden continuar registrando proyectos de manera indefinida, lo que permitirá ampliar la oferta de viviendas en todas las localidades de Barranquilla. Esto facilitará a las familias acceder a una mayor variedad de viviendas VIP y VIS, contribuyendo a que más personas puedan cumplir el sueño de tener casa propia.
El proyecto Mi Techo Propio continúa transformando el mercado inmobiliario de Barranquilla, guiando a la ciudad hacia un futuro más verde. Este esfuerzo ha sido reconocido por el Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), que ha elogiado la apuesta innovadora de la Alcaldía por su compromiso con la mitigación de emisiones de gases de efecto invernadero en los nuevos proyectos de vivienda. Además, se destaca que, a través de este subsidio, se estimula no solo el derecho a una vivienda digna, sino también la implementación de prácticas amigables con el medioambiente.
