El Fondo Inmobiliario Pactia llega a su octavo aniversario con muy buenos resultados que reflejan el esfuerzo conjunto de sus actuales inversionistas por trabajar en pro del desarrollo y la operación de proyectos inmobiliarios en Colombia. Pactia ofrece soluciones de espacios flexibles que se adaptan a las condiciones del entorno y a las necesidades del mercado.
Actualmente, Pactia se posiciona en el sector inmobiliario como uno de los fondos más importantes del país, gracias a su gran diversificación en los sectores de comercio, logística y almacenamiento, oficinas y hoteles, con un total de 54 inmuebles, tales como los centros comerciales Gran Plaza, los centros logísticos Lógica, los espacios de bodegaje y auto almacenamiento U-Storage, así como los centros empresariales Buró, además de 5 hoteles operados por reconocidas cadenas, con presencia en 11 departamentos del país. El área arrendable total supera los 800.000 m2 (equivalente a 150 canchas de fútbol).
Nació en 2014 con la alianza entre el Grupo Argos y la Constructora Conconcreto y en 2016 se consolidó con la constitución del fondo de capital privado Pactia Inmobiliario. En 2017 inicia sus operaciones oficialmente como fondo e incursiona en el mercado inmobiliario de Estados Unidos con un nuevo inversionista, el Fondo de Pensiones y Cesantías Protección. En solo 8 años se han potencializado territorios, brindando soluciones en grandes infraestructuras, generando oportunidades sociales para transformar vidas y más de 300 empleos directos, en solo este año.
Pactia cerró 2022 con un portafolio estabilizado y una ocupación promedio de 96,3%. “Actualmente el Fondo cuenta con un endeudamiento por debajo de la media del sector. Este, ha disminuido en los últimos años como producto de la venta de algunos activos no estratégicos y nos permite afrontar con tranquilidad la coyuntura de altas tasas de interés” destaca Andrés Bejarano, Gerente General.
De acuerdo con Andrés Bejarano Palacios, Gerente General del Fondo, “en Pactia vemos un futuro lleno de oportunidades y para lo que resta de 2023 y los próximos años, los esfuerzos de los colaboradores, en los diferentes negocios, estarán enfocados en mantener el portafolio estabilizado, mejorar la rentabilidad de los activos buscando, además de mayores ingresos, la optimización de costos y gastos. Asimismo, se tienen planes para renovar la infraestructura, como ya se hizo en Gran Plaza El Ensueño y recientemente, en Gran Plaza del Sol, centros comerciales que ahora cuentan con más y mejores espacios para las comunidades que los rodean, siendo estas el motor que impulsa nuestra gestión. Por último, tenemos un foco importante en sostenibilidad donde ya hemos logrado la implementación de energías renovables en 14 activos con más de 4.500 paneles solares instalados, equivalentes a 26 mil árboles sembrados, así como el manejo eficiente de los desechos a través del proyecto de economía circular con el que se han recuperado más del 41% de los residuos generados”.
